riferimento: 580 pr
tipologia: casale / rustico
comune: Castiglione della Pescaia
n° vani: 8
metratura: 340 m²

Questa affascinante proprietà di circa 300 mq, situata a Pian di Rocca nel comune di Castiglione della Pescaia, è un'opportunità unica nel suo genere. Posta a soli 7 km dal pittoresco borgo di Castiglione della Pescaia e a breve distanza dalle rinomate spiagge e pinete di Rocchette e Roccamare, la residenza fa parte dell'antica fattoria di Pian di Rocca.

Il complesso rurale, collocato strategicamente al centro del paese, ha una storia che si estende fino alla fine del XVIII secolo, con successivi ampliamenti nel corso del secolo successivo. Fino alla metà del secolo scorso, questa tenuta ha fatto parte del patrimonio di nobili famiglie, aggiungendo un'aura di prestigio alla sua storia.

La proprietà è composta da una suggestiva villa padronale affiancata da fattorie e cortili, con al centro un antico pozzo che contribuisce a creare un'atmosfera autentica e affascinante. Attualmente in vendita, al suo ultimo piano, troverete una spaziosa mansarda di circa 300 mq, affiancata da un magazzino al piano terra dotato di un antico forno che può essere trasformato in un garage. Pur necessitando di lavori di ristrutturazione, l'immobile conserva un irresistibile fascino ottocentesco, conferendo un carattere unico alla proprietà, specialmente considerando la sua posizione privilegiata sulla costa maremmana.

Inoltre, la proprietà vanta la presenza della Cappella di Santa Rita, una piccola chiesa situata in una posizione appartata rispetto alla vecchia corte. Sebbene risalga probabilmente al Settecento come cappella gentilizia della storica fattoria, l'attuale aspetto della cappella è il risultato di alcune ristrutturazioni avvenute negli anni quaranta del XX secolo, che hanno preservato il suo fascino storico.

altre informazioni
condizioni: da rivedere
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